中原：CCL最新报157.94点按周升0.31% 香港楼价升势延续

根据中原地产的中原L最周升最新数据，中原城市领先指数CCL最新记录为157.94点，新报香港较上周上升0.31%。点按中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，升势地缘政治紧张局势的延续缓和对香港楼市形成了积极支持，刺激了买家和投资者的中原L最周升入市热情，新盘销售表现良好，新报香港开发商在追求销售量的点按同时开始提升价格，业主的升势加价也得到了买家的认可，整体交易活跃，延续楼价继续上涨。中原L最周升

杨明仪指出，新报香港自2023年9月底以来，点按CCL已创下140周来的升势新高，香港房价今年已上升近10%，延续较去年的低点累计上涨接近20%。要达到第三季度目标165点，CCL仅需再上涨7.06点或4.47%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报160.11点，按周上升0.48%。 中小型单位的CCL报158.49点，周升0.41%。这两个指数连续上涨3周和10周，分别累积上升1.83%和5.02%，创下2023年9月初以来143周的最高点。大型单位CCL报155.07点，按周下跌0.24%，连续两周下滑共计2.17%，但仍然是2023年12月中旬以来128周的第六高位。

各区楼价表现不一，九龙CCL_Mass报158.88点，较上周上涨1.74%，创下2023年8月以来147周的新高。新界西CCL_Mass报144.64点，周升0.35%，连续五周共计增长4.25%，创2023年10月以来138周的新高。港岛CCL_Mass为161.18点，周跌0.4%，连跌两周共0.98%，但仍为2023年9月底以来140周的第三高。新界东CCL_Mass报169.42点，周降0.6%，仍为2023年11月以来133周的第五高。

至2026年，CCL整体累升9.6%，CCL Mass涨幅为10.28%，中小型单位CCL涨9.97%，大型单位CCL涨7.61%；港岛升幅最高，达到15%，九龙上升9.78%，新界东上涨6.81%，新界西涨8.97%。